【超富裕層必見】ブガッティの超高級マンションBugatti Residences at Business Bay ― ドバイに誕生した究極の超高級レジデンス

ドバイ発。ブガッティが生んだ唯一無二のレジデンス

世界の超富裕層が熱視線を送る都市、ドバイ。
その中心、ビジネスベイに誕生したのが
「Bugatti Residences at Business Bay」です。

ブガッティの精神をそのまま体現したこの高級レジデンスは、
単なる住まいではなく、人生を飾るアートピース。

伝説のスーパーカーとともに、
今、あなただけの特別な日々が始まります。

Bugatti Residences ― 価格帯と入居要件

【価格帯】

• スタンダードレジデンス：約1,900,000ドル〜（約2億9,000万円〜）
• ペントハウス：約6,000,000ドル〜（約9億円〜）
• ロイヤルペントハウス：約10,000,000ドル以上（約15億円以上）

【入居要件】

• 20〜30％の頭金支払い
• パスポートと住所証明の提出
• 資産証明とKYC（本人確認手続き）完了

また、希望者にはドバイ・ゴールデンビザ取得支援も行われます。

【具体例】3ベッドルーム・レジデンス間取りプラン

Bugatti Residencesの3ベッドルームタイプは、
**約420〜500㎡**もの広さを誇ります。

その設計は、機能性とラグジュアリーの極致。
まるでブガッティ・シロンのキャビンに包まれるかのような感覚です。

【間取り概要】

• グランドリビングルーム（約120㎡）
• ダイニングエリア（12人用テーブル設置可）
• プライベートキッチン（ポーゲンポール社製）
• マスターベッドルーム＋ラウンジ＆ウォークインクローゼット
• エンスイートゲストルーム×2
• 専有テラス＋プライベートインフィニティプール

【特別追記】ロイヤルペントハウス（約15億円超）間取り詳細

世界でも選ばれたわずか数名だけが手にできる、
ロイヤルペントハウス。

その間取りは、まさに“空中宮殿”の名にふさわしいスケールです。

【ロイヤルペントハウス概要】

• 総面積：約2,000㎡超
• リビングルーム：300㎡超
• マスタースイート：2室（それぞれにプライベートスパ完備）
• ゲストルーム：4室（全室エンスイート）
• グルメキッチン＋サブキッチン（ミシュランシェフ監修対応）
• プライベートインフィニティプール（オーシャンビュー）
• ブガッティ展示用プライベートガレージ（屋内2台分）
• 専用ワインセラー（3,000本収納可能）
• ラグジュアリーシアタールーム
• ホームジム＋トリートメントルーム
• 専用ヘリポート利用権（オプション）

ラグジュアリーとプライバシーを極めた空間。
世界屈指の超富裕層のために用意された、究極の邸宅です。

ペントハウス専用設備も異次

【ペントハウス専用設備】

• プライベートプール（温度管理付）
• ブガッティ特別仕様ガレージ（展示スペース）
• スカイラウンジ直結
• スパ・サウナ・専用ジムエリア
• 24時間常駐のコンシェルジュ＆バトラーサービス
• パーソナルシェフ派遣（オプション）

Binghatti（ビンガッティ）社 ― 建築とアートを融合する巨匠

Bugatti Residencesを手掛けたのは、
ドバイのトップデベロッパーBinghatti社。

【Binghatti社の特徴】

• 唯一無二の建築デザイン（象徴的な外観）
• 世界的ラグジュアリーブランドとのコラボ
• スマートホーム技術＆サステナビリティ推進

建築＝アートという哲学を掲げ、
ドバイのスカイラインを変革し続ける存在です。

【一覧】ドバイの超高級レジデンス 家賃ランキング

順位	物件名	月額家賃目安（USD）	特徴
1	One Palm by Omniyat	約50,000〜100,000ドル	プライベートビーチ、専属シェフ付き
2	The Royal Atlantis Residences	約30,000〜80,000ドル	スカイプール＆ミシュラン星ダイニング
3	Bugatti Residences at Business Bay	購入のみ（約2億9,000万円〜）	世界初ブガッティブランドレジデンス
4	The Address Boulevard	約20,000〜40,000ドル	ドバイモール直結
5	Emaar Beachfront Grand Bleu	約15,000〜25,000ドル	Elie Saabコラボデザイン

【徹底比較】ドバイ vs モナコ vs マイアミ ― 超富裕層の移住先

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項目	ドバイ	モナコ	マイアミ
税制	所得税・相続税ゼロ	相続税ゼロ、所得税高額	州所得税ゼロ（連邦税あり）
治安	世界トップレベル	非常に良好	地域により差あり
物価	高級〜超高級だが選択肢多	極めて高額	高級だがドバイより安め
資産保護	世界有数	世界屈指	中堅レベル
住環境	新築＆最先端設備充実	歴史的建造物中心	高級コンドミニアム多数
特徴	国際都市＋未来志向	超富裕層専用のリゾート都市	ビーチリゾート＋米国アクセス

結論：

• 革新性と資産保全を重視するなら→ドバイ
• トラディショナルなラグジュアリー志向なら→モナコ
• ライフスタイル重視なら→マイアミ

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まとめ ― あなたの人生に、ブガッティを。

Bugatti Residences at Business Bay。
それは、ただ住むための場所ではありません。

ブガッティの精神とともに生きる。
世界最高峰のエレガンスに包まれる。

超富裕層のための、究極の選択肢です。

──今こそ、
「本物」を手に入れる時です。

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【追記】Bugatti Residences 購入後の資産価値推移予測

ドバイの超高級レジデンス市場は、
近年、世界の富裕層による旺盛な需要を背景に、
年平均5〜7％の価値上昇を記録しています。

特に2023年〜2024年にかけては、
以下のような成長が報告されています。

• 超高級物件（1戸10億円以上）：前年比12〜15％上昇
• ブランドレジデンス（例：ブガッティ、ベントレー等）：平均18％超上昇

Bugatti Residencesにおいても、
竣工前契約（オフプラン）段階での販売価格から
既に10〜15％の価格上昇が見込まれています。

完成後、さらに市場供給が限定されるため、
竣工後1年以内に20％以上のプレミアムが付く可能性も十分。

つまり、
資産運用の視点でも非常に魅力的な投資対象といえるでしょう。

【追記】ドバイ高級レジデンス 賢い購入タイミングとは？

ドバイで超高級レジデンスを賢く購入するには、
以下のポイントを押さえるのが鉄則です。

• ✅ オフプラン（建設中段階）で購入する
  →引き渡し時に価格上昇の恩恵を享受できる。
• ✅ 人気ブランド・デベロッパー案件に集中する
  →完成後も高い再販価値を維持できる。
• ✅ 手付金支払いスケジュールが柔軟な時期を狙う
  →キャッシュフローを最適化できる。

現在のBugatti Residencesも、
オフプラン特典＋分割支払いスキームが利用でき、
まさに**「今」こそ賢いタイミング**といえます。

【最新状況】Bugatti Residencesは現在、購入可能か？

現状、
Bugatti Residencesは購入可能です。

ただし、以下の状況となっています。

• スタンダードレジデンス：販売残戸数わずか（限定50戸未満）
• ペントハウス：数戸のみ在庫あり
• ロイヤルペントハウス：予約商談中、空き待ちリストあり

特に、
ペントハウスおよびロイヤルペントハウスについては、
世界中の超富裕層（欧米・アジア圏）から強い引き合いがあり、
今後数ヶ月以内に完売が濃厚と予測されています。

興味がある場合は、
**専門エージェント経由での優先内覧予約（VIPプレビュー）**が必須となります。

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【最終まとめ】

Bugatti Residences at Business Bayは、

• 世界初のブガッティブランドレジデンス
• 完成前から高い資産価値上昇が見込まれる物件
• ドバイの未来を象徴する「超富裕層向けの至高の邸宅」

そして、
今この瞬間こそが、最高の購入機会です。

一瞬の躊躇が、
一生に一度のチャンスを逃すかもしれません──

記事内画像は、Bugatti公式YouTube Binghatti公式YouTubeより引用